인천지법 2021타경15026-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-13 · 경매접수
2. 21-09-14 · 경매개시결정
3. 21-09-14 · 배당요구종기
4. 22-10-19 · 5차 매각기일 · 최저가 3289만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.86㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

7473만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.86㎡ (5.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 209

호

15층

당사자

채권자

군OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 지하철 수인분당선 "호구포역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 수인분당선 "호구포역" 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 13층 1303호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반숙박시설로 등재되어 있으며, 기준시점 현재 건물 전체 휴업상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 기계식 주차설비 및 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 장방형 토지로서, 일반숙박시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 40미터, 북서측으로 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(논현2) , 대로1류(폭 35M-40M)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -기준시점 현재 본건을 포함한 호텔전체가 휴업상태인바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 209, 13층1303호 (논현동,라르시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 호구포역과 인접한 위치에 있는 `호텔 라르시티` 건물 내 일반숙박시설 임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

점유자

호O OOOO

채권자

군OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-19 · 인천광역시 남동구 호구포로 209, 13층1303호 (논현동,라르시티호텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 일반숙박시설 및 오피스텔 지3층 438.01㎡ 지2층 614.76㎡ 지1층 614.76㎡ 1층 137.92㎡ 1층 74.37㎡ 1층 72㎡ 1층 47.61㎡ 2층 470.74㎡ 3층 465.79㎡ 4층 465.79㎡ 5층 465.79㎡ 6층 457.42㎡ 7층 446.08㎡ 8층 446.08㎡ 9층 446.08㎡ 10층 446.08㎡ 11층 446.08㎡ 12층 446.08㎡ 13층 446.08㎡ 14층 446.08㎡ 15층 444.2㎡ 철근콘크리트구조 18.86㎡

주변

학군

• 597m · 인천한누리학교
• 777m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 942m · 동방중학교 · 중학교
• 945m · 동방초등학교 · 초등학교
• 961m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1312m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1391m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1433m · 논곡중학교 · 중학교
• 1463m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 12m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 41m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 112m · 호구포역2번출구 · 인천e음53, 인천e음55
• 169m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
• 197m · 논현3단지하늘마을301동 · 20, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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