인천지법 2021타경15064-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-14 · 경매접수
2. 21-10-08 · 경매개시결정
3. 21-10-08 · 배당요구종기
4. 22-05-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.60㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소래역로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 6.60㎡ (2.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

논현동 680-1

호

3층

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 소래포구역 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 제반차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 소래포구역이 소재하여 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕의 3층 건물이며 사용승인일은 2011-08-23 임. 외벽 : 페인트 마감등 내벽 : 페인트 마감등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 판매시설(시장)이나 현황 창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 판매시설, 2종근린생활시설 및 위락시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 광대로 및 북서측으로 중로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로3류(접합) , 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 1층207호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 소래포구 인근에 위치한 소래포구종합어시장 건물 내 1층에 위치한 점포 임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

평OOOO

배당요구권자

신OOOOO

상대방겸소유자

주OOO OOOO

신청인

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

압류권자

인OOOO

압류권자

평OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-05-10 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 1층207호 · 철근콘크리트조 경사지붕 3층 판매시설 및 제2종근린생활시설 및 위락시설 지하2층 5552.47㎡ 지하1층 5531.5㎡ 1층 4771.92㎡ 2층 4774.27㎡ 3층 1757.9㎡ 철근콘크리트구조 6.6㎡

주변

학군

• 572m · 고잔중학교 · 중학교
• 615m · 원동초등학교 · 초등학교
• 623m · 원동초등학교 · 초등학교
• 655m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 658m · 소래초등학교 · 초등학교
• 703m · 월곶중학교 · 중학교
• 790m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 884m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1010m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 1039m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1042m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1146m · 논현중학교 · 중학교

버스

• 101m · 소래역사관 · 20, 순환52
• 163m · 소래포구해오름광장 · 537
• 190m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · M6410안산
• 198m · 소래포구 · 20, 순환52
• 214m · 에코메트로12단지 · 20, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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