인천지법 2021타경16005-2 링크 126

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-13 · 경매접수
2. 21-10-22 · 경매개시결정
3. 21-10-22 · 배당요구종기
4. 22-12-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4714만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

87.76㎡ (26.5평)

제시외면적

없음

보증금

1471만 (최저가의 10%)

청구금액

2631만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예술로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 링크 126 · 87.76㎡ (26.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구월동 1464

호

11층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천경찰청" 남측 인근에 위치한 링크126 제지1층 제비116호, 제비117호로서 부근은 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 11층건 내 지1층 비116호, 비117호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2005.06.13) 외 벽 : 페어글라스 및 타일마감 등 내 벽 : 모르타르위페인팅임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가), 기호(나) 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형 토지로서 상업·업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 약 18 m, 남측 약 8 m, 동측 약 10 m, 서측 약 25 m으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허 가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21 - 2023.9.20)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅷ.2항 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로 126, 지1층비116호 (구월동,링크126) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 예술로 126, 지1층비117호 (구월동,링크126) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천터미널역과 예술회관역 사이 중간지역 정도에 위치한 `링크126`이라는 상가건물 지1층 내 일반음식점 임.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

남OO(OOOOO)

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

COO OOOOOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-12-21 · 인천광역시 남동구 예술로 126, 지1층비117호 (구월동,링크126) · 철골철근콘크리트구조구조 철근콘크리트평슬라브지붕 11층 판매시설,업무시설,의료시설,근린생활시설 지4층 2211.03㎡ 지3층 2154.63㎡ 지2층 2568.04㎡ 지1층 2697.15㎡ 1층 1913.92㎡ 2층 2308.68㎡ 3층 2461.60㎡ 4층 2432.54㎡ 5층 2432.64㎡ 6층 1404.18㎡ 7층 914.77㎡ 8층 811.86㎡ 9층 811.86㎡ 10층 703.73㎡ 11층 324.47㎡ 철근콘크리트구조 87.76㎡

주변

학군

• 447m · 구월여자중학교 · 중학교
• 613m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 646m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 698m · 관교초등학교 · 초등학교
• 699m · 승학초등학교 · 초등학교
• 776m · 성리중학교 · 중학교
• 781m · 관교중학교 · 중학교
• 812m · 성리초등학교 · 초등학교
• 913m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 968m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1020m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1105m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 41m · 구월동로데오거리 · 21, 순환56
• 82m · 인천터미널사거리입구 · 21, 순환56
• 112m · 이토상가 · 21, 42, 566, 순환56
• 176m · 중앙공원사거리 · 55
• 205m · 롯데백화점(인천터미널) · 11, 111-2, 1300, 21, 22, 27, 3-2, 303, 35, 36, 38, 4, 42, 46, 5, 514-1, 520, 566, 6-1, 790, 790B, 800, 801, 82, 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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