인천지법 2021타경16548-1 경인맨션타운

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.82㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

6183만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수서로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경인맨션타운 · 53.82㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 33-1

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건 부동산은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 동류형의 다세대주택 등이 밀집하여 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경 다소 과다밀집 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

당해 부동산까지 차량 접근 가능한 수준이며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로(사용승인일 : 1996-08-09)서, 외 벽 : 콘크리트 위 스톤코트 등 마감, 내 벽 : 몰탈 위 벽지, 타일 등, 창 호 : 알루미늄 및 플라스틱 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택을 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급, 배수설비, 도시가스 설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 1동의 다세대주택 10세대 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약3미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8085만 ~ 1억 87만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 남동구 만수서로33번길 37-1, 104동 지층지1호 (만수동,경인맨션타운)

감정가

7700만

최저가

7700만 (100%)

건물면적

53.82㎡ (16.3평)

기일

22-06-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음