경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경16807-1 삼화빌리지
인천광역시 남동구 구월말로91번길 5, 다동 1층103호 (만수동,삼화빌리지)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월말로91번길 5, 다동 1층103호 (만수동,삼화빌리지)
- 감정가
- 1억 1000만
- 최저가
- 7700만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.63㎡ (12.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 642만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.63㎡ (12.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 770만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1093만
- 담당계
- 10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 구월말로91번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 삼화빌리지 · 39.63㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 만수동 91
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재‘만수5동행정복지센터’북측 인근에 위치하는 "삼화빌리지" 다동 1층 103호로서 주변은 단독·공동주택 등이 소재하는 일반주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 1층 103호 내, 외벽 : 드라이비트 등. 내벽 : 벽재 마감 등 추정. 창호 : 하이샤시 창호 마감 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- "다세대주택"으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 상·하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건의 북측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-09-22 | sd | 2022.09.27 도달 |
| 22-09-07 | sd | 2022.09.13 도달 |
| 22-04-25 | sd | 2022.05.10 도달 |
| 22-03-25 | sd | 2022.03.27 기타송달불능 |
| 21-12-11 | sd | 2021.12.15 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로91번길 5, 다동 1층103호 (만수동,삼화빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
만수5동행정복지센터임시청사 인근에 위치한 다세대주택 임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2017.07.21 | 미상 | |||
| 한국토 지주택 공사(입 주자:김 영옥) | 전부 | 2017.7.21. | 2017.8.11.~20 23.8.10 | 65`000`000 | 2021.11.23 |
매각공고
- 22-08-23 · 인천광역시 남동구 구월말로91번길 5, 다동 1층103호 (만수동,삼화빌리지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 삼화빌리지 다동 1층 135.96㎡ 2층 174.28㎡ 3층 174.28㎡ 4층 174.28㎡ 철근콘크리트조 39.63㎡
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학군
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- 847m · 상인천중학교 · 중학교
- 855m · 상인천중학교 · 중학교
- 932m · 구월초등학교 · 초등학교
버스
- 159m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
- 194m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
- 273m · 모래내시장 · 36, 535, 6-1
- 288m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
- 302m · 모래내시장 · 535
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
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- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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