인천지법 2021타경17138-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-03 · 경매접수
2. 21-11-04 · 경매개시결정
3. 21-11-04 · 배당요구종기
4. 24-05-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6313만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.88㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

2631만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4226만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장승남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 125.88㎡ (38.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 82

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

염OO

소유자

염OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ‘만수초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 다세대주택, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 남동구청역(인천2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상20층 중 제8층 제801호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 출입이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히, 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(만수3), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 1993.10.08

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승남로 82, 103동 8층801호 (만수동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

담방초등학교 및 남동중학교 인근에 위치한 만수현대아파트 단지 내 아파트 임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

염OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-03 · 인천광역시 남동구 장승남로 82, 103동 8층801호 (만수동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 현대아파트 제103동 1층860.92㎡ 2층860.92㎡ 3층860.92㎡ 4층860.92㎡ 5층849.58㎡ 6층849.58㎡ 7층849.58㎡ 8층849.58㎡ 9층849.58㎡ 10층849.58㎡ 11층849.58㎡ 12층849.58㎡ 13층849.58㎡ 14층849.58㎡ 15층849.58㎡ 16층849.58㎡ 17층849.58㎡ 18층849.58㎡ 19층849.58㎡ 20층849.58㎡ 지층825.67㎡ 철근콘크리트조 125.880㎡

주변

학군

• 418m · 만수고등학교 · 고등학교
• 433m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 463m · 남동중학교 · 중학교
• 545m · 담방초등학교 · 초등학교
• 704m · 만성중학교 · 중학교
• 767m · 만수초등학교 · 초등학교
• 774m · 장수초등학교 · 초등학교
• 952m · 건설기술교육원
• 1143m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1267m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1310m · 서창중학교 · 중학교
• 1320m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 250m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 250m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 259m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 294m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 301m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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