인천지법 2021타경17640-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-15 · 경매접수
2. 21-11-16 · 경매개시결정
3. 21-11-16 · 배당요구종기
4. 23-10-06 · 9차 매각기일 · 최저가 386만 (6%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.32㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

77만 (최저가의 20%)

청구금액

1345만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예술로204번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 14.32㎡ (4.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 204

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 가 : 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천시청" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 상업용, 업무용빌딩, 도시형생활주택 등이 혼재하는 지역임. 기호 나 : 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 가 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 인천지하철(예술회관역)이 소재하여 대중교통 상황은 양호함. 기호 나 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 1호선(부평역)이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-기호 가 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 11층 1107호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시마감 등. -기호 나 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(평슬라브)지붕 16층 내 16층 제에이1604호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가 : 도시형생활주택으로 이용중임. 기호 나 : 공동주택(도시형생활주택(원룸형))으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 가, 나 : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 가 : 인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. 기호 나 : 부정형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택(원룸형))외3 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 가 : 남측 및 동측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 나 : 북측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호 가> 기호1 : 일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(구월업무) , 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.) 기호2 : 일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(구월업무) , 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.) <기호 나> 기호1 : 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 가, 나 : 공히 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로204번길 39, 11층1107호 (구월동,주상복합빌딩중앙헤리티지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 경원대로 1346, 16층에이1604호 (부평동,임탑주상복합아파트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 목록1 은 인천광역시청 열린광장 인근에 위치한 중앙헤리티지라는 주상복합건물 내 도시형생활주택 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

진OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

함OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-06 · 인천광역시 남동구 예술로204번길 39, 11층1107호 (구월동,주상복합빌딩중앙헤리티지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 지2층 608.94㎡ 지1층 584.78㎡ 1층 334.9㎡ 2층 445.48㎡ 3층 435.23㎡ 4층 380.29㎡ 5층 312.89㎡ 6층 312.89㎡ 7층 312.89㎡ 8층 312.89㎡ 9층 312.89㎡ 10층 312.89㎡ 11층 312.89㎡ 12층 312.89㎡ 13층 312.89㎡ 14층 312.89㎡ 15층 312.89㎡ 철근콘크리트구조 14.32㎡ 도시형생활주택

주변

학군

• 87m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 393m · 구월여자중학교 · 중학교
• 533m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 581m · 구월중학교 · 중학교
• 656m · 동인천중학교 · 중학교
• 678m · 석천초등학교 · 초등학교
• 711m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 730m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 911m · 성리초등학교 · 초등학교
• 951m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 969m · 성리중학교 · 중학교
• 1093m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 212m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 232m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 274m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 339m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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