인천지법 2021타경17657-1 논현2차푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-15 · 경매접수
2. 21-11-16 · 경매개시결정
3. 21-11-16 · 배당요구종기
4. 22-11-02 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 2189만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.20㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

4218만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1248만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남동서로236번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 논현2차푸르지오시티 · 82.20㎡ (24.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 236

호

20층

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

경OO

소유자

경OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 수인분당선 "남동인더스파크역" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 업무용건물, 공장, 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 수인분당선 "남동인더스파크역" 및 노선버스정류 장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 1층 102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등, 창호 : 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설(공실) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측, 북동측 및 북서측으로 노폭 약 15M 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2019-08-19), 재생사업지구(2019-08-19)<산업입 지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업 집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 1층102호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 남동인더스파크역 인근에 위치한 주상복합건물 내 근린생활시설로, 현재 공실상태 임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

고OO

근저당권자

김OO

근저당권자

노OO

근저당권자

민OO

근저당권자

박O

근저당권자

박OO

근저당권자

배OO

근저당권자

송OO

근저당권자

신OO

근저당권자

심OO

근저당권자

양OO

근저당권자

여OO

근저당권자

왕OO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

조OO

근저당권자

최OO

근저당권자

허OO

근저당권자

황OO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

경OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-02 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 1층102호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지7층 821.917㎡ 지6층 4046.787㎡ 지5층 4041.782㎡ 지4층 4041.782㎡ 지3층 4044.032㎡ 지2층 4073.702㎡ 지1층 4104.232㎡ 1층 2893.505㎡ 2층 3148.047㎡ 3층 2187.099㎡ 4층 2187.099㎡ 5층 2187.099㎡ 6층 2187.099㎡ 7층 2187.099㎡ 8층 2187.099㎡ 9층 2187.099㎡ 10층 2187.099㎡ 11층 2187.099㎡ 12층 2187.099㎡ 13층 1581.327㎡ 14층 1471.447㎡ 15층 1471.447㎡ 16층 1635.145㎡ 17층 1327.371㎡ 18층 1327.371㎡ 19층 1053.245㎡ 20층 912.958㎡ 옥탑1층 159.48㎡ 철근콘크리트구조 82.2㎡

주변

학군

• 1075m · 연수중학교 · 중학교
• 1185m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1236m · 선학중학교 · 중학교
• 1239m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 1316m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1329m · 연화중학교 · 중학교
• 1357m · 인천연일학교
• 1381m · 연수고등학교 · 고등학교
• 1411m · 인천중학교 · 중학교
• 1417m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1426m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 1427m · 인천연수초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 남동산단우편취급국 · 103, 34
• 143m · 인천상공회의소 · 인천e음55
• 152m · 남동산단1단지공구상가 · 인천e음55
• 157m · 남동인더스파크역 · 103, 34, 522
• 212m · 삼양감속기 · 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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