인천지법 2021타경17848-1 탑 메디칼

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-19 · 경매접수
2. 21-11-22 · 경매개시결정
3. 21-11-22 · 배당요구종기
4. 22-08-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.18㎡ (18.8평)

건물면적

120.40㎡ (36.4평)

토지면적

62.18㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

2290만 (최저가의 10%)

청구금액

9099만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남동대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 탑 메디칼 · 120.40㎡ (36.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

간석동 206-1 · 준주거지역 · 62.18㎡ (18.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상가점포, 사무실, 공동주택 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 제반 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 전반적인 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 조적조 슬라브지붕 지하1층-지상5층 건물 내 제5층 제501호 및 제502호로서 - 외벽 : 외장타일, 적벽돌 쌓기 등 - 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 인테리어 등 - 바닥 : 바닥쉬트 깔기, 인테리어 등 - 창호 : 새시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)은 공부 상 용도는 학원이나 현황 안마원(상호명:가나안 지압안마원)으로 이용 중이며, 기호(2)는 공부 및 현황 사무실 등(상호명 : 마음허드레)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급매수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 서측으로 노폭 약 30-35m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770]), 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"기호(2) - 5층 502호"의 경우 후첨 내부구조도 및 사진용지와 같이 제시외물건과 연계하여 전체 사무실 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기호(2)의 경우 소유자 미상의 제시외물건과 연계하여 사무실 등으로 이용 중으로서 제시외건물에 대한 개략적인 면적을 산출하여 감정평가명세표 상 별도 가격을 기재하였으며, 건축법 위반여부, 양성화 가능성 등에 대하여 입찰시 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 206-1 탑메디칼 5층501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 간석동 206-1 탑메디칼 5층502호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 간석오거리역 남쪽에 위치한 탑메디칼 이라는 명칭의 5층 근린생활시설 내 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

안OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

중OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

임OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-08-02 · 인천광역시 남동구 간석동 206-1 탑메디칼 5층501호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 1층 375.90㎡ 2층 367.27㎡ 3층 363.27㎡ 4층 300.92㎡ 5층 226.52㎡ 옥탑 28㎡ 지하실 373.69㎡ 철근콘크리트조 120.4㎡

주변

학군

• 151m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 400m · 인제고등학교 · 고등학교
• 556m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 571m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 617m · 석천초등학교 · 초등학교
• 639m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 640m · 약산초등학교 · 초등학교
• 727m · 간석초등학교 · 초등학교
• 731m · 상인천중학교 · 중학교
• 745m · 상인천중학교 · 중학교
• 747m · 구월중학교 · 중학교
• 748m · 간석여자중학교 · 중학교

버스

• 32m · 올리브백화점 · 532, 534, 535, 536, 537
• 52m · 올리브백화점 · 532, 534, 535, 536, 537
• 56m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82
• 88m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82
• 162m · 올리브백화점 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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