경매 · 오피스텔
인천지법 2021타경18346-1 NF
인천광역시 남동구 문화서로49번길 48, 6층604호 (구월동,구월동 하이팰리스)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 남동구 문화서로49번길 48, 6층604호 (구월동,구월동 하이팰리스)
- 감정가
- 2억 1500만
- 최저가
- 1억 5050만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 44.31㎡ (13.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5050만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 44.31㎡ (13.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1505만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1963만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 문화서로49번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 44.31㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 구월동 49
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재‘인천구월서초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주 위일대는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정 은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 6층 604호로서, 벽체 : 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공부상 오피스텔임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단 가장형 평지의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09 -16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-12-21 | sd | 2022.12.22 송달간주 |
| 22-12-10 | sd | 2022.12.16 폐문부재 |
| 22-11-21 | sd | 2022.11.28 도달 |
| 21-12-17 | sd | 2021.12.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 문화서로49번길 48, 6층604호 (구월동,구월동 하이팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
승기사거리 동쪽 인근에 위치한 오피스텔 임
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 압류권자
- 광OO OOOO
- 압류권자
- 광OOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차권자
- 종OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 종○○ | 전부 | 2019.02.18. | 2019.02.17. | 10`000`000 · 600`000 |
매각공고
- 22-11-04 · 인천광역시 남동구 문화서로49번길 48, 6층604호 (구월동,구월동 하이팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 오피스텔 지1층 239.86㎡ 1층 51.05㎡ 2층 225.58㎡ 3층 225.58㎡ 4층 225.58㎡ 5층 225.58㎡ 6층 225.58㎡ 7층 225.58㎡ 8층 225.58㎡ 9층 225.58㎡ 10층 133.77㎡ 철근콘크리트구조 44.31㎡
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
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