인천지법 2021타경19233-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-16 · 경매접수
2. 21-12-17 · 경매개시결정
3. 21-12-17 · 배당요구종기
4. 24-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

712.97㎡ (215.7평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로604번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 712.97㎡ (215.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 604-29

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천지방경찰청" 동측 인근에 위치한 삼성그린맨션 제지층 제지하1호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통상황 은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 지층 지하1호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1997.01.25) 외 벽 : 타일마감 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 남동측 약 3 m 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구 역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로604번길 49-29, 지층지하1호 (구월동,삼성그린맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

구월여자중학교 인근에 위치한 다세대주택으로, 삼성그린맨션 `2동`으로 통칭 됨

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-05 · 인천광역시 남동구 인주대로604번길 49-29, 지층지하1호 (구월동,삼성그린맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 130.60㎡ 1층 130.60㎡ 2층 130.60㎡ 3층 130.60㎡ 4층 130.60㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡

주변

학군

• 156m · 구월여자중학교 · 중학교
• 536m · 성리초등학교 · 초등학교
• 557m · 성리중학교 · 중학교
• 563m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 907m · 구월중학교 · 중학교
• 955m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 958m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 980m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1008m · 동인천중학교 · 중학교
• 1034m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1039m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1076m · 인명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 221m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82
• 246m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 268m · 길병원 · 1400인천
• 269m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 534, 537, 6, 82
• 276m · 길병원 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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