인천지법 2021타경500227-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-06 · 경매접수
2. 21-01-07 · 경매개시결정
3. 21-01-07 · 배당요구종기
4. 21-11-08 · 2차 매각기일 · 최저가 4970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.40㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

3620만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수서로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.40㎡ (10.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 29-3

호

3층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 101호로서 (사용승인일 : 1990.06.16.) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문됨. 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사지에 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 3미터 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로29번길 49-3, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택으로 통칭 `대산빌라` 임.

부동산표시목록

가압류권자

장OO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-08 · 인천광역시 남동구 만수서로29번길 49-3, 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 74.785㎡ 2층 74.785㎡ 3층 69.768㎡ 지하 74.785㎡ 벽돌조 35.395㎡

주변

학군

• 99m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 314m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 392m · 인동초등학교 · 초등학교
• 610m · 만수여자중학교 · 중학교
• 649m · 새말초등학교 · 초등학교
• 709m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 876m · 상인천중학교 · 중학교
• 881m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 891m · 상인천중학교 · 중학교
• 1028m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1044m · 만수북중학교 · 중학교
• 1119m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 206m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 228m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 253m · 만월종합사회복지관 · 540
• 256m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 258m · 민방위교육장 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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