인천지법 2021타경502339-1 로얄그린맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-01 · 경매접수
2. 21-02-03 · 경매개시결정
3. 21-02-03 · 배당요구종기
4. 21-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

116.91㎡ (35.4평)

건물면적

41.18㎡ (12.5평)

토지면적

116.91㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

790만 (최저가의 10%)

청구금액

801만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월말로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로얄그린맨션 · 41.18㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 349-973 · 제2종일반주거지역 · 116.91㎡ (35.4평)

호

4층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천지하철2호선 모래내시장역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 단독주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근은 어려우나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1996.12.04인 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 2층 201호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 치장타일붙임마감 창 호 : 알미늄샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 2필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택이 소재하는 부지는 노폭 약2.5미터 내외의 골목길을 이용하여 북측에 소재하는 노폭 약8미터 내외의 도로로 통행하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 349-973 로얄그린맨션 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택 임.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-02 · 인천광역시 남동구 구월동 349-973 로얄그린맨션 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 로얄그린맨션 지층 128.46㎡ 1층 129.18㎡ 2층 129.18㎡ 3층 129.18㎡ 4층 129.18㎡ 철근콘크리트조 41.18㎡

주변

학군

• 537m · 신월초등학교 · 초등학교
• 542m · 구월초등학교 · 초등학교
• 614m · 정각중학교 · 중학교
• 693m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 731m · 정각초등학교 · 초등학교
• 945m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 949m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1108m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1123m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1148m · 상인천중학교 · 중학교
• 1155m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1166m · 건설기술교육원

버스

• 140m · 모래내시장 · 532, 540
• 142m · 한희빌딩 · 532, 540
• 187m · 모래내시장 · 532, 540
• 300m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천
• 306m · 은성아파트 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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