인천지법 2021타경503363-1 이노 프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-15 · 경매접수
2. 21-02-16 · 경매개시결정
3. 21-02-16 · 배당요구종기
4. 21-11-08 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

254.02㎡ (76.8평)

제시외면적

없음

보증금

6034만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 54만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성말로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이노 프라자 · 254.02㎡ (76.8평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

구월동 9

호

6층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천경찰청" 남측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서 서측에 중앙공원, 남측으로 인천종합버스터미널, 남동측으로 구월농산물도매시장(구) 및 인천원예농협구월공판장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까치 자량출입이 가능하며 인근 버스정류장이 도보 약 2분 거리, 지하철역(인천1호선 예술회관역)이 도보 약 5분 거리에 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 내벽 : 인테리어 마감 창호 : 하이샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서 하향 완경사 가장형 토지로서 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 및 위락시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 4차선 도로, 서측으로 노폭 약 4m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 성말로 9, 3층304호 (구월동,이노프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천종합버스터미널과 예술회관역 사이에 위치한 이노프라자 라는 대형상가건물 내 3층에 위치한 부동산으로, 건축물대장상 일반음식점으로 되어있으나 현황상 폐문상태로 출입문 위 간판에는 `Hot yoga KOREA`라고 표기되어 있는 바 용도미상 임

부동산표시목록

가압류권자

대OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

(주)OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-08 · 인천광역시 남동구 성말로 9, 3층304호 (구월동,이노프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 및 위락시설 지2층 1064.49㎡ 지1층 2923.02㎡ 1층 2266.73㎡ 2층 2169.64㎡ 3층 2429.36㎡ 4층 2429.36㎡ 5층 2334.88㎡ 6층 1490.01㎡ 철골철근콘크리트조 254.02㎡

주변

학군

• 369m · 구월여자중학교 · 중학교
• 683m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 711m · 성리중학교 · 중학교
• 727m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 740m · 성리초등학교 · 초등학교
• 762m · 관교초등학교 · 초등학교
• 784m · 승학초등학교 · 초등학교
• 841m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 860m · 관교중학교 · 중학교
• 958m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1080m · 동인천중학교 · 중학교
• 1092m · 관교여자중학교 · 중학교

버스

• 96m · 이토상가 · 21, 42, 566, 순환56
• 128m · 구월동로데오거리 · 21, 순환56
• 170m · 인천터미널사거리입구 · 21, 순환56
• 235m · 문화예술회관 · 55
• 242m · 롯데백화점(인천터미널) · 11, 111-2, 1300, 21, 22, 27, 3-2, 303, 35, 36, 38, 4, 42, 46, 5, 514-1, 520, 566, 6-1, 790, 790B, 800, 801, 82, 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다