인천지법 2021타경503417-1 인천서창엘에이치7단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-16 · 경매접수
2. 21-02-17 · 경매개시결정
3. 21-02-17 · 배당요구종기
4. 22-01-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.21㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

2110만 (최저가의 10%)

청구금액

4187만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서창남순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인천서창엘에이치7단지 · 42.21㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서창동 190-15

호

18층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

최OO(OOOOOOO)

소유자

최OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천한빛초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대단지 아파트, 학교 및 공원 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량이 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골경사지붕 18층 건물내 제6층 제603호로서, (사용승인일: 2012.06.14) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지역난방 시설이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 등고 평탄한 광평수의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 매각지분 공유자 2분의 1 갑구 순위번호 2번 최성훈 지분 전부에 대한 감정평가입니다. 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 190-15, 719동 6층603호 (서창동,서창퍼스트뷰아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

소래습지생태공원 인근에 위치한 대단지 내 아파트 임

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 22-01-12 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 190-15, 719동 6층603호 (서창동,서창퍼스트뷰아파트) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 464.22㎡ 2층 448.08㎡ 3층 448.08㎡ 4층 448.08㎡ 5층 448.08㎡ 6층 448.08㎡ 7층 448.08㎡ 8층 448.08㎡ 9층 448.08㎡ 10층 448.08㎡ 11층 448.08㎡ 12층 448.08㎡ 13층 448.08㎡ 14층 448.08㎡ 15층 448.08㎡ 16층 448.08㎡ 17층 448.08㎡ 18층 448.08㎡ 지1 81.80㎡ 지2 81.80㎡ 철근콘크리트구조 84.41㎡ (공유자 2분의1 갑구 순위번호 2번 최성훈 지분 전부)

주변

학군

• 92m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 643m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1225m · 서창중학교 · 중학교
• 1228m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1477m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 한빛초교앞 · 14-1, 38, 532, 62
• 103m · 서창센트라스아파트후문 · 47, 535
• 116m · 한빛초교앞 · 38, 532
• 131m · 서창센트라스아파트후문 · 47, 535, 62
• 246m · 서창퍼스트뷰후문 · 1302, 3002, 33, 38, 5, 6, M6439, 급행99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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