인천지법 2021타경503660-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-17 · 경매접수
2. 21-02-18 · 경매개시결정
3. 21-02-18 · 배당요구종기
4. 21-11-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.38㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1570만 (최저가의 10%)

청구금액

1008만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호구포로800번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.38㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구월동 800-7

호

7층

당사자

채권자

하OOOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장역" 남동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "모래내시장역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2014년 5월 27일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건중 제3층 제304호로 외벽:스톤코트마감 및 일부석재붙임마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 사무소이나 탐문한 바에 의하면 주거용으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,주차장,승강기,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 정방형의 토지로 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 공부상 용도는 사무소이나 전입세대열람내역결과 거주자가 있으며 주변의 탐문, 같은 건물내 다른 호수의 평가전례에 의하면 주거용으로 이용중임 것으로 판단되며 경매진행시 재확인을 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 같은건물내 다른호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로800번길 21-7, 3층304호 (구월동,삼성솔리체) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

모래내시장역 인근에 위치한 다세대주택 임

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

채권자

하OOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-16 · 인천광역시 남동구 호구포로800번길 21-7, 3층304호 (구월동,삼성솔리체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 15.31㎡ 2층 266.6㎡ 3층 266.6㎡ 4층 208.7㎡ 5층 188.61㎡ 6층 144.2㎡ 7층 107.9㎡ 철근콘크리트구조 59.38㎡

주변

학군

• 320m · 정각중학교 · 중학교
• 413m · 구월초등학교 · 초등학교
• 443m · 정각초등학교 · 초등학교
• 658m · 간석초등학교 · 초등학교
• 783m · 신월초등학교 · 초등학교
• 818m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 879m · 상인천중학교 · 중학교
• 905m · 상인천중학교 · 중학교
• 937m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 948m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 948m · 인동초등학교 · 초등학교
• 994m · 구월중학교 · 중학교

버스

• 116m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6, 급행95
• 122m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천
• 136m · 신성성결교회(올림피아병원) · 1601인천
• 148m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천
• 162m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6-1, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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