인천지법 2021타경504786-1 복성빌라

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.02㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

2300만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 복성빌라 · 41.02㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 77-12

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 및 도시가스 설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한 경사지의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 각각 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건의 건축물현황도상의 호별위치와 출입문표시 상의 호별위치(401호로 표기)가 상이한바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 사용승인일 : 1995.06.05

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 남동구 간석로 77-12, 4층402호

감정가

8100만

최저가

5670만 (70%)

건물면적

41.02㎡ (12.4평)

기일

23-07-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음