인천지법 2021타경504960-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-05 · 경매접수
2. 21-03-08 · 경매개시결정
3. 21-03-08 · 배당요구종기
4. 22-10-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1459만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

156.22㎡ (47.3평)

토지면적

106.60㎡ (32.2평)

제시외면적

없음

보증금

3145만 (최저가의 10%)

청구금액

3139만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호구포로764번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 156.22㎡ (47.3평) · 벽돌조 · 대지

대지권

구월동 1278-23 · 제2종일반주거지역

호

2층, 단층, 지하, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "작은구월사거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역이며 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가각정리한 장방형 토지로서 주택 및 점포의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 중로각지에 접해있임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-09), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서 외벽 : 페인팅 및 벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 근린생활시설 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

명세표 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀제시목록상 2층으로 기재되어 있으나 현황 및 건축물관리대장(1999.08.24.증축)상 3층으로 등재되어 있임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1278-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 호구포로764번길 49-2 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 구월4동행정복지센터 인근에 위치한 주택 및 근린생활시설 임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

한OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-07 · 인천광역시 남동구 구월동 1278-23 · 대 106.6㎡
• 22-10-07 · 인천광역시 남동구 호구포로764번길 49-2 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 및 근린생활시설 1층 59.98㎡ 2층 59.98㎡ 지하 23.76㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물 2㎡ 3층 10.5㎡

주변

학군

• 371m · 신월초등학교 · 초등학교
• 458m · 구월초등학교 · 초등학교
• 686m · 정각중학교 · 중학교
• 781m · 정각초등학교 · 초등학교
• 814m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1059m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1138m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1150m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1163m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1169m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1173m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1225m · 구월중학교 · 중학교

버스

• 165m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 190m · 모래내시장 · 532, 540
• 190m · 모래내시장 · 532, 540
• 219m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 256m · 소구월사거리 · 20, 22, 34, 36, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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