인천지법 2021타경506195-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-17 · 경매접수
2. 21-03-19 · 경매개시결정
3. 21-03-19 · 배당요구종기
4. 21-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.33㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

5377만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월말로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.33㎡ (11.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 27

호

3층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ‘구월4동 행정복지센타’ 북측 인근에 위치하는 진주빌라 제지층 제1호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 지층 1호로서 다세대주택으로 이용중입니다. (사용승인일 : 1990.06.01) 외벽 : 적벽돌쌓기 및 시멘트몰탈위 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 알미늄샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

위생 및 급·배수설비, 도시 가스설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 건물 북측으로 노폭 약8m 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 건축물대장, 도면, 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며, 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로27번길 13, 지층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

구월4동행정복지센터 인근에 위치한 다세대주택으로 통칭 `진주빌라` 임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

오OOO OOOO

가압류권자

임OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

석OOOOOOO

배당요구권자

임OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

정OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-10 · 인천광역시 남동구 구월말로27번길 13, 지층1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다 세대 주택 1층 82.486㎡ 2층 82.486㎡ 3층 82.486㎡ 지하실 82.486㎡ 벽돌조 39.325㎡

주변

학군

• 422m · 신월초등학교 · 초등학교
• 612m · 구월초등학교 · 초등학교
• 629m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 740m · 정각중학교 · 중학교
• 853m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1006m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1040m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1080m · 건설기술교육원
• 1082m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1121m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1191m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1215m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 89m · 한희빌딩 · 532, 540
• 235m · 모래내시장 · 532, 540
• 238m · 은성아파트 · 532, 540
• 271m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 271m · 모래내시장 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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