인천지법 2021타경506447-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-19 · 경매접수
2. 21-03-23 · 경매개시결정
3. 21-03-23 · 배당요구종기
4. 22-08-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8179만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

218.76㎡ (66.2평)

제시외면적

없음

보증금

1817만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 218.76㎡ (66.2평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

만수동 331

호

3층

당사자

채권자

천OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 지하철역을 비롯한 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 제지하층으로서, (사용승인일 : 1985.06.24) 외벽 : 타일붙임 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 근린생활시설로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 건부지(근린생활시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로 331, 지하층 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 문일여자고등학교 인근에 위치해 있으며, 공부상 용도는 `근린생활시설`이나 현황은 `시은소교회`라는 종교시설로 이용 중임.

부동산표시목록

가압류권자

천OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO(O)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOOO

채권자

천OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-01 · 인천광역시 남동구 구월남로 331, 지하층 · 철근콩크리트조 슬래브 3층 근린 생활시설 1층 520.8㎡ 2층 520.8㎡ 3층 520.8㎡ 지하 218.76㎡ 철근콩크리트조 218.76㎡

주변

학군

• 372m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 557m · 신월초등학교 · 초등학교
• 840m · 건설기술교육원
• 857m · 만수초등학교 · 초등학교
• 857m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 861m · 구월초등학교 · 초등학교
• 862m · 인수초등학교 · 초등학교
• 914m · 정각중학교 · 중학교
• 956m · 만수중학교 · 중학교
• 979m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1016m · 만성중학교 · 중학교
• 1038m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 은성아파트 · 532, 540
• 33m · 은성프레미오 · 532, 540
• 189m · 한희빌딩 · 532, 540
• 213m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 221m · 남동빌라 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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