경매 · 전
인천지법 2021타경506751-1 NF
인천광역시 남동구 서창동 75-16
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 전
- 소재지
- 인천광역시 남동구 서창동 75-16
- 감정가
- 7억 1115만
- 최저가
- 4억 9781만 (감정가의 70%)
- 면적
- 토지 1653.00㎡ (500.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 100만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9781만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 1653.00㎡ (500.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4978만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7270만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 걸재천로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 전
- 대지권
- 서창동 75-16 · 개발제한구역
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "서창중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 농경지, 다세대주택, 아파트단지 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건 토지는 3필지 1단의 부정형인 형태로서 대체로 평탄하며, 현황 하우스 건물 등의 부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건은 남서측으로 도로폭 약5-6m의 세로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1.2.3토지 공히, 자연녹지지역, 개발제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본건 기호1.2.3토지상에 파이프조 비닐지붕 하우스 9개동이 소재하나, 소유자 확인이 불가능하고, 본건 토지의 종물 내지 부합물이 아닌 별동의 건물로 판단되어, 본건 평가에서 제외하였음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 사항은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-04-05 | mg | |
| 21-04-01 | sd | 2021.04.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창동 75-16 · 토지 · 전
- 목록 2 · 인천광역시 남동구 서창동 75-17 · 토지 · 전
- 목록 3 · 인천광역시 남동구 서창동 75-29 · 토지 · 전
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 목록 1, 2, 3 각 토지는 명확한 경계구분 없이 붙어있으며, 공부상 `전`이나 현황은 버섯재배시설 등의 부지로 사용되고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 기타 - 버섯재배사 등 | 20,000,000 | ||
| 박○○ | 기타 - 버섯재배사 등 | 7,000,000 | ||
| 민○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 기타 - 버섯재배사 등 | 20,000,000 | ||
| 박○○ | 기타 - 버섯재배사 등 | 7,000,000 | ||
| 민○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 기타 - 버섯재배사 등 | 20,000,000 | ||
| 박○○ | 기타 - 버섯재배사 등 | 7,000,000 | ||
| 민○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 남OOOOOOOO(O)
- 근저당권자
- 민OO
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 차OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 이OO
- 점유자
- 민OO
- 지상권자
- 남OOOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 민○○ | 2021.01.04 | ||||
| 민○○ | 2021.01.04 | ||||
| 민○○ | 2021.01.04 | ||||
| 박○○ | 미상 | 7`000`000 · 400`000 | |||
| 박○○ | 미상 | 7`000`000 · 400`000 | |||
| 박○○ | 미상 | 7`000`000 · 400`000 | |||
| 이○○ | 미상 | 20`000`000 · 400`000 | |||
| 이○○ | 미상 | 20`000`000 · 400`000 | |||
| 이○○ | 미상 | 20`000`000 · 400`000 |
매각공고
- 22-04-06 · 인천광역시 남동구 서창동 75-16 · 전 925㎡
- 22-04-06 · 인천광역시 남동구 서창동 75-17 · 전 653㎡
- 22-04-06 · 인천광역시 남동구 서창동 75-29 · 전 75㎡
주변
학군
- 396m · 서창중학교 · 중학교
- 454m · 서창초등학교 · 초등학교
- 891m · 장서초등학교 · 초등학교
- 1338m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
버스
- 295m · 태평2차아파트 · 1302인천
- 304m · 태평2차아파트 · 1302, 14-1, 47, 62
- 315m · 태평2차아파트 · 1302인천
- 342m · 태평2차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62
- 344m · 청광플러스원아파트 · 21, 38, 47, 532, 535
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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