인천지법 2021타경507877-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-02 · 경매접수
2. 21-04-05 · 경매개시결정
3. 21-04-05 · 배당요구종기
4. 22-02-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7561만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

436.00㎡ (131.9평)

제시외면적

없음

보증금

1756만 (최저가의 10%)

청구금액

8630만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

영흥면 528-8 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 "넛출선착장" 동북측 인근에 위치 하며, 주위는 주택 및 숙박시설, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근 간선도로와의 거리 및 교통시설과의 편의성 등도 무난한 편이나, 도서지방의 특성상 대중교통 편의성은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 공히 인접지와 등고평탄하고 현황 "나지"상태이며, 기호(1)은 세장형에 가까 운 사다리형 토지이며 기호(2)는 띠형에 가까운 사다리형 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 공히 남측으로 폭 약4미터 내외의 진입도로(포장도로)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1,2) 토지는 공부상 지목이‘임야’로 등재되어 있으나, 현황 "나지"상태이며 동측 인접필지의‘풍경리조트’에서 주차장으로 이용중인 것으로 조사되었음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 기호(1) 토지상에 콘테이너 1개동이 소재하나, 이동이 가능하는 등 대상토지의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 전무하다고 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-15 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 토지의 지목은 임야이나 실제현황은 주차장으로 사용하고 있는 나지로 보이고, 경계 부근에 제시외 컨테이너 1동 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

장OO

배당요구권자

김OO

지상권자

인OOOOOOOO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-8 · 임야 331㎡
• 22-02-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-15 · 임야 105㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 405m · 선재바다낚시터 · 선재리행
• 412m · 선재바다낚시터 · 선재리행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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