인천지법 2021타경508856-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-15 · 경매접수
2. 21-04-16 · 경매개시결정
3. 21-04-16 · 배당요구종기
4. 22-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1530만 (최저가의 10%)

청구금액

2350만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화서로61번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 59.34㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 61

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 본건과 동유형의 오피스텔 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 소 재하는 등 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월서초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 주거지역 으로서 제반주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "인천당산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 주상용건물, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 주거지역 으로서 제반주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의 도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 남동측 다소 근거리에 지하철역(예 술회관역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, (사용승인일자: 2019.03.20) 외벽: 벽돌 치장 쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 2층 202호로서, (사용승인일자: 2018.10.18) 외벽: 스톤코트 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, (사용승인일자: 2010.05.29) 외벽: 스톤코트 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 4필 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하며 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10m 내외, 남측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(동양(구획정리)), 가축사 육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 과밀억제권역, 문 화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의), 장애물제한표면구 역(수평표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제 권역임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 준주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086 ), 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억 제권역임. 기호(2-4) 공히 준주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 46 0-6086), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 당미3길 14, 2동 2층201호 (동양동,제이파크빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 문화서로61번길 30, 4층402호 (구월동,동원쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 만수서로29번길 31, 2층202호 (만수동,동부센트리움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건1은 당미3길 14에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

강OO

임차인

신OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-01 · 인천광역시 남동구 문화서로61번길 30, 4층402호 (구월동,동원쉐르빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 공동주택 1층 45.88㎡ 1층 5.98㎡ 2층 125.16㎡ 3층 125.16㎡ 4층 125.16㎡ 5층 125.16㎡ 철근콘크리트구조 59.34㎡

주변

학군

• 228m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 449m · 동인천중학교 · 중학교
• 455m · 인천고등학교 · 고등학교
• 566m · 관교초등학교 · 초등학교
• 600m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 613m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 620m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 790m · 구월여자중학교 · 중학교
• 812m · 관교중학교 · 중학교
• 828m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 829m · 관교여자중학교 · 중학교
• 868m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 92m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 102m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 244m · 승기사거리 · 21, 45
• 325m · 동인천중학교 · 55
• 341m · 구월우체국 · 21, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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