인천지법 2021타경509361-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-22 · 경매접수
2. 21-04-23 · 경매개시결정
3. 21-04-23 · 배당요구종기
4. 22-09-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6648만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1314.00㎡ (397.5평)

제시외면적

없음

보증금

1664만 (최저가의 10%)

청구금액

5546만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

영흥면 26 · 계획관리지역

당사자

채권자

박OO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재“선재바다낚시공원”북서측 및 서측 인근 에 위치하는 부동산으로서 주변은 전,답 및 임야 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지의 인근으로 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 볼때, 대중교통 등의 제반교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1토지 : 부정형의 토지로서 "자연림"상태이며, 일부는 포락지 등으로 판단됨. 기호 2토지 : 사다리형의 토지로서 "자연림"상태이며, 일부는 현황 도로로 사용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1토지 : 지적상 맹지로서 인접필지를 통하여 출입함. 기호 2토지 : 본건 토지의 북측 일부가 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 산15 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 산26 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 선재도 선재리 산15, 26에 소재한 임야로 소나무, 잡목 등이 자생하는 자연림상태의 완경사 임야로, 목록2 임야는 306번길 28-14 경계에 제시외 비닐하우스 1동과 판넬조 창고 1동이 있고, 306번길 49 앞쪽에 분묘1기 및 개집 1동이 관측됨.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

공유자

공OO OOOO OOO OOO

공유자

백OO

공유자

임OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-16 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 산26 · 임야 5256㎡ (공유자 백승성 지분 1/4 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 99m · 너출(드무리입구) · 선재리행
• 155m · 드무리해변 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행
• 175m · 선재바다낚시터 · 선재리행
• 214m · 선재바다낚시터 · 선재리행
• 486m · 돌고래펜션 · 선재리행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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