인천지법 2021타경511197-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-17 · 경매접수
2. 21-06-01 · 경매개시결정
3. 21-06-01 · 배당요구종기
4. 22-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 2898만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

555.14㎡ (167.9평)

토지면적

278.90㎡ (84.4평)

제시외면적

없음

보증금

8289만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도림로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 555.14㎡ (167.9평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

도림동 657-1 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

ㅁ 본건 위치 : 인천광역시 남동구 도림동 소재 "도림사거리" 남서측 인근에 소재함 ㅁ 주위 환경 : 정비된 주택지대로 인근 공동주택을 배후지로 하는 어린이집으로서 입지여건은 무난한 편임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

ㅁ차량접근여부 : 가능함 ㅁ대중교통여건 : 보통임 - 버스 : 북동측 및 남측 인근 간선도로변 버스 정류장 소재함

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

ㅁ토지형태 : 가장형 토지 ㅁ이용상황 : 주거기타(노유자시설;어린이집)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

ㅁ북측 및 서측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

ㅁ 기호1,2 공히 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도림구획) 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅁ 없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅁ없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅁ 임대관계 : 미상 ㅁ 기타 : 없음

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 경사지붕 4층 건물로서 외벽 : 점토벽돌 쌓기 및 샌드스프레이 마감 등 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 등 마감 창호 : 강화유리 및 PVC 새시

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

노유자시설(태양어린이집)로 이용중임 1층 : 어린이집(원장실,조리실,보육실,화장실) 2층 : 어린이집(보육실,화장실) 3층 : 어린이집(보육실,화장실) 4층 : 어린이집(놀이실,화장실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

- 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비,스프링쿨러, 냉난방설비 되어 있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- 건물개요란 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅁ 건축물대장상 지번은 657-1,657-15 양 지상에 소재하고 있는 것으로 되어 있음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대내역 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 도림동 657-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 도림동 657-15 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 도림동 도림토지구획정리지구9블록1로트 · 건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

- 도림사거리 인근에 위치한 부동산으로 목록1 및 목록2 각 토지는 목록3 건물의 대지로 이용중 임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

수OOOOOOOOO(O)

점유자

태OOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-18 · 인천광역시 남동구 도림동 657-1 · 대 95㎡
• 22-03-18 · 인천광역시 남동구 도림동 657-15 · 대 183.9㎡
• 22-03-18 · 인천광역시 남동구 도림동 도림토지구획정리지구9블록1로트 · 일반철골구조 경사지붕 4층 노유자시설 1층 155.7㎡ 2층 151.86㎡ 3층 151.86㎡ 4층 95.72㎡

주변

학군

• 241m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1024m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1275m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1397m · 논현중학교 · 중학교
• 1498m · 장도초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 도림육교 · 3002, 33, 5, 537, M6461
• 59m · 도림아이파크아파트 · 3002, 33, 5, 537, M6461
• 114m · 도림주공1단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6, 급행99
• 126m · 도림주공1단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6-1, 급행99
• 245m · 도림주공2단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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