인천지법 2021타경511944-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-26 · 경매접수
2. 21-05-27 · 경매개시결정
3. 21-05-27 · 배당요구종기
4. 22-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 9987만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

81.88㎡ (24.8평)

토지면적

47.85㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

998만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8220만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

벽돌말로3번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 81.88㎡ (24.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

간석동 574-3 · 제2종일반주거지역

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석4동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지이며, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2 : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층건으로서, 외 벽 : 타일붙임 마감. 내 벽 : 미상임. 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 폐문부재로 미상임. 2. 소유 및 내부 미상의 제시외 목록(종물 및 부합물)이 소재하는 바, 업무진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 574-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 간석동 574-37 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 벽돌말로3번길 10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 동암역남광장입구사거리 인근에 위치한 부동산으로 목록1 및 목록2 각 토지는 목록3 다가구주택의 대지로 이용중 임.

부동산표시목록

공유자

문OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

손OO

임차인

윤OO

임차인

홍OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-07 · 인천광역시 남동구 간석동 574-3 · 대 144㎡ (공유자 지분 4분의 1 갑구 순위번호 5번 문흥식 지분 전부)
• 22-03-07 · 인천광역시 남동구 간석동 574-37 · 대 47.4㎡ (공유자 지분 4분의 1 갑구 순위번호 5번 문흥식 지분 전부)
• 22-03-07 · 인천광역시 남동구 벽돌말로3번길 10 · 벽돌조 슬래브위기와지붕주택 1층 110.50㎡ 2층 108.50㎡ 지하 108.50㎡ (공유자 지분 4분의 1 갑구 순위번호 5번 문흥식 지분 전부)

주변

학군

• 314m · 인천주원초등학교
• 417m · 석정초등학교 · 초등학교
• 441m · 성산효대학원대학교
• 453m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 571m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 664m · 석정중학교 · 중학교
• 720m · 동암초등학교 · 초등학교
• 784m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 804m · 약산초등학교 · 초등학교
• 819m · 하정초등학교 · 초등학교
• 820m · 십정초등학교 · 초등학교
• 832m · 경원초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 92m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592
• 191m · 간석4동행정복지센터 · 10, 62
• 229m · 간석4동행정복지센터 · 10, 62
• 329m · 종근당 · 103-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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