인천지법 2021타경512466-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-03 · 경매접수
2. 21-06-04 · 경매개시결정
3. 21-06-04 · 배당요구종기
4. 22-07-18 · 4차 매각기일 · 최저가 7202만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1163.00㎡ (351.8평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9645만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영흥로549번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

영흥면 1501-17 · 계획관리지역

당사자

채권자

대OOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

차OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "버더니마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지(전, 답), 임야 및 농가주택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건주변까지 차량출입이 가능하며 마을공용버스가 인근 마을까지 운행중이나 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) - 남서하형의 완경사지세 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 "주거나지"임. 기호(2) - 남서하형의 완경사지세 부정형의 토지로서 현황 "도로예정지"임. 기호(3) - 남서하형의 급경사지세 부정형의 토지로서 현황 "자연림"임. 기호(4) - 남서하형의 완경사지세 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 "토지임야"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)- 북서측으로 폭 약 5미터의 도로인 본건 기호(2)를 이용하여 인접도로와 연결됨. 기호(2)- 폭 약 5미터의 도로예정지임. 기호(3)- 북서측으로 폭 약 5미터 및 남서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함. 기호(4)- 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-08-23)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2-4) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-08-23)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(3) 지상에는 공부상 등재되지 않은 제시외물건 ㉠(블럭조 슬레이트, 창고)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 토지중 기호<1> 토지는 옹진군청에 탐문결과, 건축허가를 득한 상태에 있는 허가지로 보여지나 구체적인 건축허가 도면이나 관련서류들은 개인정보보호 관계로 확보하지 못하였는 바, 구체적인 허가사항들은 직접 확인을 요하며, 건축허가의 취소, 무효 및 변경 등의 경우에는 토지단가가 변경될 수 있는바 경매진행 시 유의하시기 바람. 본건 토지중 기호<2> 토지의 경우 토지이용계획확인원상 그 형상과 위치를 볼 때 기호<1>토지를 위한 도로예정지로 예견되는 바 일반적인 감정평가 제원칙에 따라 인근토지가액의 1/3 이내로 감정평가하였으니 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1501-17 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1501-31 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1501-32 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1501-33 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천광역시 영흥면 내리 1501-17, 1501-31, 1501-32, 1501-33에 소재하는 지목상 임야이나 현황은

부동산표시목록

공유자

손OO

공유자

윤OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

대OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOO

소유자

손OO

소유자

윤OO

소유자

차OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

옹OO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO OOO OOOO

유치권자

윤OO

임차인

박OO

채권자

대OOOO OOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자

윤OO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-18 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1501-17 · 임야 848㎡
• 22-07-18 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1501-31 · 임야 275㎡
• 22-07-18 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1501-33 · 임야 40㎡

주변

학군

• 1239m · 영흥초등학교

버스

• 262m · 중박골입구 · 방개골 순환행
• 400m · 금강찜질방 · 방개골 순환행, 십리포행
• 417m · 비전교회 · 영흥도
• 421m · 금강찜질방 · 방개골 순환행
• 441m · 금강찜질방 · 선재리행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다