인천지법 2021타경513070-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-10 · 경매접수
2. 21-06-11 · 경매개시결정
3. 21-06-11 · 배당요구종기
4. 22-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3860만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.93㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

1386만 (최저가의 10%)

청구금액

3407만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월말로91번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.93㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 91-10

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수5동행정복지센터" 북측 인근에 소재함 ○ 주위환경 주위는 다세대주택, 점포주택 등이 혼재하는 주택지대로 주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 차량 접근 자유로움 ○ 대중교통여건 : 무난함 -버스 : 인근 간선도로 변에 버스정류장 소재함 -전철 : 남서측 인근에 전철역(모래내시장역, 인천2호선) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 4층 402호로서 ○외벽 : 석재 마감 ○창호 : PVC 새시, 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택(방3,욕실1)으로 이용중임(탐문조사 결과)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 3필 일단의 가장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 단지 서측으로 소로, 북측으로 세로의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 3필지 공히 제2종일반주거지역 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로91번길 18-10, 2동 4층402호 (만수동,이화사랑채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

만수5동행정복지센터 임시청사 인근에 위치한 다세대주택 임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO(O)

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-22 · 인천광역시 남동구 구월말로91번길 18-10, 2동 4층402호 (만수동,이화사랑채) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 1층 11.745㎡ 2층 152.1㎡ 3층 152.1㎡ 4층 152.1㎡ 5층 152.1㎡ 철근콘크리트구조 66.9339㎡

주변

학군

• 437m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 549m · 인동초등학교 · 초등학교
• 632m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 665m · 정각중학교 · 중학교
• 743m · 간석초등학교 · 초등학교
• 777m · 상인천중학교 · 중학교
• 781m · 만수여자중학교 · 중학교
• 784m · 정각초등학교 · 초등학교
• 784m · 상인천중학교 · 중학교
• 824m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 871m · 새말초등학교 · 초등학교
• 939m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 254m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 263m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 274m · 모래내시장 · 36, 535, 6-1
• 306m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다