인천지법 2021타경513230-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-11 · 경매접수
2. 21-06-14 · 경매개시결정
3. 21-06-14 · 배당요구종기
4. 23-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.65㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용천로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 33.65㎡ (10.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 194-16

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 간석동 소재‘간석여자중학교’남동측 인근에 위치하며 주변은 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 간석동 소재‘간석여자중학교’남동측 인근에 위치하며 주변은 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재‘도화IC’동측 인근에 위치하며 주변은 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 주안동 소재‘주안역’북동측 인근에 위치하며 주변은 일반 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건중 3층 302호 내, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 마감 등 추정. 창호 : 알미늄새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 2층 202호 내, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 마감 등 추정. 창호 : 알미늄새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 3층 301호 내, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 등 추정. 창호 : 알미늄새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건중 지층 1호 내, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽재 도배 등 추정. 창호 : 알미늄새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 이용상태

"다세대주택"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 이용상태

"다세대주택"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 15) 이용상태

"다세대주택"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 이용상태

"다세대주택"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 21) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 25) 인접 도로상태등

본건의 북측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 26) 인접 도로상태등

본건의 남서측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 27) 인접 도로상태등

본건의 서측 및 북측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 28) 인접 도로상태등

본건의 남측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 29) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 30) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 31) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 32) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 33) 공부와의 차이

건축물대장 도면상 호 위치와 현황 호 위치가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 34) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 35) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 36) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 37) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 38) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 39) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 40) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로33번길 15, 지층1호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 용천로 194-16, 3층301호 (간석동,약산마을) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 간석로 77-5, 2층202호 · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 염창로 79-18, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

1명

가. 간석3동행정복지센터 북동쪽 인근으로 빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

부OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

인OOOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

채OO

점유자

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-04 · 인천광역시 남동구 용천로 194-16, 3층301호 (간석동,약산마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 약산마을 1층 82.71㎡ 2층 82.71㎡ 3층 82.71㎡ 4층 82.71㎡ 지층 82.71㎡ 철근콘크리트조 33.65㎡

주변

학군

• 351m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 427m · 간석여자중학교 · 중학교
• 447m · 약산초등학교 · 초등학교
• 466m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 559m · 상인천중학교 · 중학교
• 569m · 인제고등학교 · 고등학교
• 585m · 상인천중학교 · 중학교
• 813m · 인동초등학교 · 초등학교
• 854m · 간석초등학교 · 초등학교
• 876m · 동암초등학교 · 초등학교
• 890m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1033m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 296m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 318m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 339m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 349m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 366m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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