인천지법 2021타경513667-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-16 · 경매접수
2. 21-06-21 · 경매개시결정
3. 21-06-21 · 배당요구종기
4. 22-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.21㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선수촌공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.21㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 36

호

12층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천성리초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 각종 상업,업무시설, 주상복합건물, 각종 근린린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선 "인천터미널역" 이 소재하는 등, 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제6층 제634호로서, (사용승인일:2018.04.03.) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 인조석 붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건의 집합건축물대장상 용도는 "오피스텔" 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전 설비, 주차장 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측 및 서측으로 로폭 약 25미터 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<구월동 1527> 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 공공주 택지구(2016-09-05)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-08-04)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <구월동 1528> 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 특수도 로(보행자전용도로)(접합), 공공주택지구(2016-09-05)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015 -08-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강 과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로 36, 6층634호 (구월동,구월아시아드더블루시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

남인천세무서 및 인천남동경찰서 인근에 위치한 주상복합건물 내 오피스텔 임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-21 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로 36, 6층634호 (구월동,구월아시아드더블루시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지5층 4195.98 ㎡ 지4층 3560.95 ㎡ 지3층 4423.54 ㎡ 지2층 4470.86 ㎡ 지1층 4425.1 ㎡ 1층 2123.51 ㎡ 2층 2905.55 ㎡ 3층 2090.1 ㎡ 4층 2090.1 ㎡ 5층 2090.1 ㎡ 6층 2090.1 ㎡ 7층 2090.1 ㎡ 8층 2090.1 ㎡ 9층 2090.1 ㎡ 10층 2090.1 ㎡ 11층 2090.1 ㎡ 12층 2090.1 ㎡ 철근콘크리트구조 25.21 ㎡

주변

학군

• 300m · 성리중학교 · 중학교
• 389m · 성리초등학교 · 초등학교
• 458m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 959m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1163m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1198m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1274m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1305m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1314m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1439m · 구월중학교 · 중학교
• 1448m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1494m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 151m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1
• 171m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1
• 245m · 구월아시아드6단지 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1, M6439
• 257m · 구월아시아드6단지 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1
• 283m · 구월아시아드6단지 · M6439인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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