인천지법 2021타경513872-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-18 · 경매접수
2. 21-06-21 · 경매개시결정
3. 21-06-21 · 배당요구종기
4. 22-07-04 · 3차 매각기일 · 최저가 8232만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.57㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

823만 (최저가의 10%)

청구금액

661만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장자북로43번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.57㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장수동 43-3

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 "인천청소년수련관" 동측 인근에 위치하며 주위는 동 유형의 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장, 지하철(인천지하철2호선 인천대공원역)이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 미장스톤 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약6미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(장수구획), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 임차인 점유중으로 탐문되었으나 구체적인 사실관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장자북로43번길 21-3, 202동 5층502호 (장수동,한솔리치빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천대공원 인근에 위치한 다세대주택 임

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

영OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

노OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-04 · 인천광역시 남동구 장자북로43번길 21-3, 202동 5층502호 (장수동,한솔리치빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택 1층 7.92㎡ 2층 121.26㎡ 3층 121.26㎡ 4층 121.26㎡ 5층 112.12㎡ 철근콘크리트구조 50.57㎡

주변

학군

• 1135m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1209m · 만수고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 인천대공원후문(장수동) · 532, 536
• 235m · 장수빌라 · 532, 536
• 252m · 장수파출소 · 532, 536
• 347m · 장수주공(청소년수련원) · 532, 536
• 379m · 장수주공(청소년수련원) · 532, 536

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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