인천지법 2021타경516406-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-20 · 경매접수
2. 21-07-21 · 경매개시결정
3. 21-07-21 · 배당요구종기
4. 22-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 2020만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

142.70㎡ (43.2평)

제시외면적

없음

보증금

404만 (최저가의 20%)

청구금액

9000만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남동대로921번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 142.70㎡ (43.2평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

간석동 314-1

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 오피스텔, 위락시설 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량이 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 "간석오거리역(인천1호선)"이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 건물내 제비201호로서, (사용승인일: 2000.01.07) 외벽: 돌붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 2종근린생활시설(게임제공업소)로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 공실 상태로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 12m 내외, 동측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[314-1번지], [314-5번지] 일반상업지역, 방화지구 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로921번길 15, 비201호 · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 간석오거리역 인근에 위치한 근린생활시설 임.

부동산표시목록

공유자

주OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

남OO(OOOOO)OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-09 · 인천광역시 남동구 남동대로921번길 15, 비201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕7층 위락시설,숙박시설,2종근린생활시설 지하3층 492.00㎡ (주차장 239.25 기계실 252.75) 지하2층 326.50㎡ (2종근린생활시설) 지하1층 602.51㎡ (위락시설) 지상1층 574.918㎡ (위락시설) 지상2층 587.268㎡ (위락시설) 지상3층 587.268㎡ (위락시설) 지상4층 587.268㎡ (위락시설) 지상5층 360.58㎡ (숙박시설) 지상6층 308.53㎡ (숙박시설) 지상7층 267.64㎡ (숙박시설) 철근콘크리트조 285.40㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 1번 강종원 지분 전부)

주변

학군

• 335m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 392m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 402m · 약산초등학교 · 초등학교
• 514m · 간석여자중학교 · 중학교
• 636m · 인제고등학교 · 고등학교
• 645m · 인천주원초등학교
• 722m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 727m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 760m · 동암초등학교 · 초등학교
• 916m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 937m · 상인천중학교 · 중학교
• 938m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 67m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 69m · 석천시장 · 15
• 151m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 82
• 221m · 간석오거리 · 534
• 240m · 인천교통공사 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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