인천지법 2021타경517379-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-03 · 경매접수
2. 21-08-05 · 경매개시결정
3. 21-08-05 · 배당요구종기
4. 22-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 7220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

494.81㎡ (149.7평)

토지면적

295.70㎡ (89.4평)

제시외면적

없음

보증금

8722만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 494.81㎡ (149.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

논현동 175-15

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

권OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천남동고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대 로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 대피 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지 원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에는 제시외건물(ㄱ) 철파이프조 렉산지붕 단층(비가림막) 면적 약 12㎡가 소재함.(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 주택으로서, 외벽: 화강석 붙임 및 페인팅 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택(1층-계단실, 2층-3가구, 3층-2가구, 4층-1가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논고개로175번길 14-15 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 논현동 589-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

미상 · 0명

- 인천남동고등학교 인근에 위치한 대지 및 다가구주택으로, 건물외벽에는 `늘해랑시티`라고 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

전OO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차권자

권OO

임차권자

임O

임차권자

최OO

임차권자

한OOOOOOO

임차권자

홍OO

임차인

권OO

임차인

박OO

임차인

차OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

홍OO

임차인

황OO

점유자

김OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-13 · 인천광역시 남동구 논고개로175번길 14-15 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 주택 1층 14.3㎡ 2층 160.17㎡ 3층 160.17㎡ 4층 160.17㎡
• 22-06-13 · 인천광역시 남동구 논현동 589-3 · 대 295.7㎡

주변

학군

• 368m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 417m · 동방중학교 · 중학교
• 507m · 동방초등학교 · 초등학교
• 614m · 논현고등학교 · 고등학교
• 853m · 논현초등학교 · 초등학교
• 857m · 인천한누리학교
• 932m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 983m · 논현중학교 · 중학교
• 1039m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1076m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1165m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 1170m · 소래초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 논현사거리 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6, 급행99
• 111m · 논고개길 · 1302인천
• 117m · 논고개길 · 1302인천
• 157m · 논현사거리 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6-1, 급행99
• 210m · 남동고등학교 · 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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