인천지법 2021타경517423-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-04 · 경매접수
2. 21-08-05 · 경매개시결정
3. 21-08-05 · 배당요구종기
4. 23-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2949만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1505.00㎡ (455.3평)

제시외면적

없음

보증금

4294만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

남촌동 510-14

당사자

채권자

근OOOO OOOO OOOOOO OOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "인천남촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 전, 답의 농경지 등이 소재하는 시가지 주변의 농경지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량통행이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "선학역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 현황 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 비포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 개발행위허가제한지역(2020-06-05)(문의 : 453-5687), 개발제한구역(문의:도시재생과 453-2970)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(2019-11-11)(문의처 : 032-440-4642)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ - Ⅲ ③, ④ 참고

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부 및 귀 제시목록상 ‘답’으로 되어 있으나, 기준시점 현재 ‘전’으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 510-14 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 선학경기장 인근에 위치하고 있으며 주변은 전답으로 둘러 쌓여있고, 공부상 지목은 답이나 현황은 `전`으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

전OOOO

근저당권부질권자

디OOOOOOO OOOO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

문OO

근저당권자

안OO

근저당권자

최O

기타

문OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

신OOOOO

압류권자

전OOOOOOO

압류권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

지상권자

남OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

근OOOO OOOO OOOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-18 · 인천광역시 남동구 남촌동 510-14 · 답 1505㎡

주변

학군

• 558m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 752m · 선학초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1122m · 선학중학교 · 중학교
• 1190m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1301m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 1309m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 1480m · 논곡중학교 · 중학교

버스

• 491m · 남동IC(미정차) · 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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