인천지법 2021타경517614-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-06 · 경매접수
2. 21-08-09 · 경매개시결정
3. 21-08-09 · 배당요구종기
4. 22-03-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.92㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

1030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4534만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

복개서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.92㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

77

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장역(인천2호선)" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린시설, 재래시장 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(모래내시장역-인천2호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 제1층 제102호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 1994.09.30이며, 외벽: 스톤코트 및 페인트 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상하수도 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 평탄한 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장된 일방통행 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 복개서로 77, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

상가주택 및 빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택으로, 통칭 `구월그린빌라` 임

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-25 · 인천광역시 남동구 복개서로 77, 1층102호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 130.38㎡ 2층 178.04㎡ 3층 178.04㎡ 4층 171.80㎡ 철근콘크리트조 45.92㎡

주변

학군

• 617m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 628m · 정각중학교 · 중학교
• 700m · 구월초등학교 · 초등학교
• 721m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 731m · 신월초등학교 · 초등학교
• 758m · 정각초등학교 · 초등학교
• 893m · 간석초등학교 · 초등학교
• 936m · 인동초등학교 · 초등학교
• 961m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1009m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1040m · 상인천중학교 · 중학교
• 1049m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 187m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 243m · 한희빌딩 · 532, 540
• 249m · 모래내시장 · 535
• 266m · 모래내시장 · 36, 535, 6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다