경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경519177-1 NF
인천광역시 남동구 구월남로 302-5, 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월남로 302-5, 3층301호
- 감정가
- 1억
- 최저가
- 7000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 38.54㎡ (11.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 600만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 38.54㎡ (11.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 700만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1919만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 구월남로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 38.54㎡ (11.7평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 구월동 302-5
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사 형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제3층 제301호(사용승인일:1991.05.07.)로서, 외벽 : 적벽돌 및 페인트 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로에 접하였습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-08-07 | sd | 2022.08.08 송달간주 |
| 22-08-05 | sd | 2022.08.08 송달간주 |
| 22-08-03 | sd | 2022.08.08 도달 |
| 22-07-29 | sd | 2022.08.01 수취인불명 |
| 22-06-30 | sd | 2022.07.06 도달 |
| 21-12-17 | sd | 2022.01.01 도달 |
| 21-11-22 | sd | 2021.12.04 수취인불명 |
| 21-11-02 | sd | 2021.11.06 수취인불명 |
| 21-10-01 | sd | 2021.10.09 수취인불명 |
| 21-09-10 | sd | 2021.09.15 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로 302-5, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택으로, 통칭 `성화빌라` 임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 흥OOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 엠OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2020.2.12 | 미상 | |||
| 이○○ | 전부 | 2020.2.12. | 2020.2.12.~ 2022.2.12. | 20`000`000 | 2021.11.16 |
매각공고
- 22-06-13 · 인천광역시 남동구 구월남로 302-5, 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층82.06㎡ 2층82.06㎡ 3층82.06㎡ 지하82.06㎡ 벽돌조 38.54㎡
주변
학군
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- 552m · 구월초등학교 · 초등학교
- 673m · 정각중학교 · 중학교
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- 785m · 정각초등학교 · 초등학교
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- 1108m · 만수초등학교 · 초등학교
- 1142m · 건설기술교육원
- 1162m · 인천상아초등학교 · 초등학교
- 1170m · 인수초등학교 · 초등학교
- 1200m · 인동초등학교 · 초등학교
버스
- 124m · 한희빌딩 · 532, 540
- 167m · 모래내시장 · 532, 540
- 205m · 모래내시장 · 532, 540
- 290m · 은성아파트 · 532, 540
- 325m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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