인천지법 2021타경519207-1 구월주상복합

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-27 · 경매접수
2. 21-09-03 · 경매개시결정
3. 21-09-03 · 배당요구종기
4. 23-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

17.72㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8623만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호구포로765번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 구월주상복합 · 대지

대지권

구월동 1236 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

홍OOOOOO

채무자

권OO 외 1명

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재‘인천구월초등학교’남동측 인근에 위치하고 주위는 로 단독주택, 공동주택 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하는 지대로서, 제반환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보 통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 가장형 평지의 토지로서, "업무시설, 공동주택, 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 14미터 내외, 동측과 서측으로 노폭 약 8미터의 내외와 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 2003.07.10일 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층/지상10층 연면적 7,088.89㎡ 규모의 구월주상복합(통칭: 구월와이드빌)건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 평가 대상토지는 본건 지상소재 "구월주상복합(통칭: 구월와이드빌) 10층 1001호 소유권 대지권 부분으로서, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1236 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천구월초등학교 인근에 위치한 대지 임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

남OOOO OOOOO

근저당권자

독OOOOOOO

근저당권자

연OOOOOO

근저당권자

응OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOO OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

소유자

손OO

임차인

최OO

채권자

홍OOOOOO

채무자

권OO

채무자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-03 · 인천광역시 남동구 구월동 1236 · 대 1100.5㎡ (경매할지분 1100.5분의 17.72 (지상 집합건물 제10층 제1001호 소유권대지권 부분))

주변

학군

• 162m · 구월초등학교 · 초등학교
• 554m · 정각중학교 · 중학교
• 597m · 신월초등학교 · 초등학교
• 600m · 정각초등학교 · 초등학교
• 896m · 성리초등학교 · 초등학교
• 928m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 930m · 구월중학교 · 중학교
• 940m · 간석초등학교 · 초등학교
• 982m · 성리중학교 · 중학교
• 992m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1022m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1137m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 48m · 소구월사거리 · 20, 34, 36, 6-1
• 82m · 소구월사거리 · 20, 22, 34, 36, 6
• 142m · 남동소방서 · 36, 536, 6-1, 순환56
• 183m · 남동소방서 · 536, 순환56
• 202m · 구월초등학교 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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