경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경520344-1 한성빌라
인천광역시 남동구 용천로 25, 나동 2층201호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 용천로 25, 나동 2층201호
- 감정가
- 1억 1900만
- 최저가
- 8330만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 40.83㎡ (12.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 674만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8330만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 40.83㎡ (12.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 833만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4000만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 용천로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 한성빌라 · 40.83㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 구월동 25
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 리OOOOOO OOOO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽: 스톤코트 등 마감. 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 폭 15미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건의 공부 상 도로명 주소는 "용천로 25"이나 현황 도로명 주소는 "용천로 27-1"임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-06-30 | sd | 2022.07.01 도달 |
| 22-02-14 | sd | 2022.03.01 도달 |
| 22-01-11 | sd | 2022.01.19 기타송달불능 |
| 21-12-16 | sd | 2021.12.16 수취인부재 |
| 21-11-17 | sd | 2021.11.23 수취인불명 |
| 21-11-02 | sd | 2021.11.03 수취인불명 |
| 21-10-08 | sd | 2021.10.21 기타송달불능 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로 25, 나동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 인천광역시교육청 학생안전체험관 인근에 위치한 다세대주택 임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 4,250,000 | ||
| 한국토지주택공사 | 주거 | 85,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 마OOOO
- 교부권자
- 성OO OOO
- 교부권자
- 성OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 소유자
- 한OO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 리OOOOOO OOOO
- 채무자
- 권OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 임차인 | 4`250`000 | |||
| 한국토지주택공사 | 2018.7.11. | 주거 임차권자 | 2018.7.26. · 85`000`000 | ||
| 한국토지주택공사 | 주거 임차인 | 85`000`000 | |||
| 한국토지주택공사 (입주자:최은희) | 2018.7.11. | 주거 임차인 | 2018.7.26.~ 2022.7.25. · 85`000`000 | 2021.10.25 |
매각공고
- 22-06-13 · 인천광역시 남동구 용천로 25, 나동 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 한성빌라 제나동 지층 42㎡ 1층 87.12㎡ 2층 91.80㎡ 3층 91.80㎡ 4층 91.80㎡ 철근콘크리트조 40.83㎡
주변
학군
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- 957m · 신월초등학교 · 초등학교
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버스
- 111m · 학생안전체험관 · 532, 540
- 138m · 롯데캐슬후문 · 532, 540
- 271m · 구월초등학교 · 532, 540
- 289m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6-1
- 303m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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