인천지법 2021타경521026-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-22 · 경매접수
2. 21-09-30 · 경매개시결정
3. 21-09-30 · 배당요구종기
4. 22-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.84㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2863만 (최저가의 10%)

청구금액

3300만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

함박뫼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.84㎡ (25.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

논현동 439

호

20층

당사자

채권자

신OO

채무자

김OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사슬라브지붕 20층 건물 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 1998-08-25)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물 대장상 용도는 아파트로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현1), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-26) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 함박뫼로 439, 208동 4층402호 (논현동,논현주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

논곡초등학교와 인접한 위치에 있는 논현주공아파트2단지 내 아파트 임

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

황OO

소유자

장OO

임차인

변O

채권자

신OO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-21 · 인천광역시 남동구 함박뫼로 439, 208동 4층402호 (논현동,논현주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사슬라브지붕 20층아파트 1 층 411.043㎡ 2 층 408.635㎡ 3 층 408.635㎡ 4 층 408.635㎡ 5 층 402.811㎡ 6 층 402.811㎡ 7 층 402.811㎡ 8 층 402.811㎡ 9 층 402.811㎡ 10 층 402.811㎡ 11 층 402.811㎡ 12 층 402.811㎡ 13 층 402.811㎡ 14 층 402.811㎡ 15 층 402.811㎡ 16 층 402.811㎡ 17 층 402.811㎡ 18 층 402.811㎡ 19 층 402.811㎡ 20 층 402.811㎡ 지 층 423.208㎡ 철근콘크리트벽식조 83.84㎡

주변

학군

• 123m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 130m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 532m · 논곡중학교 · 중학교
• 932m · 동방중학교 · 중학교
• 1013m · 인천한누리학교
• 1033m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1306m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1431m · 도림고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 논현주공아파트(인천금융고) · 3-2, 34, 4, 급행99, 순환52, 인천e음53
• 60m · 논현주공아파트(인천금융고) · 3-2, 34, 4, 급행99, 순환52
• 106m · 논현주공2단지 · 20, 34, 38, 4, M6461, 급행95, 인천e음53
• 202m · 논현주공1단지 · M6461인천
• 219m · 논현주공1단지 · 20, 34, 38, 4, M6461, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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