인천지법 2021타경521729-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-30 · 경매접수
2. 21-10-01 · 경매개시결정
3. 21-10-01 · 배당요구종기
4. 22-05-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.72㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1140만 (최저가의 10%)

청구금액

5656만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.72㎡ (13.8평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

논현동 117-2

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구 재래어시장" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 유사향 다세대주택 및 각종 근린생활시설, 생활편익시설, 아파트단지 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브지붕 지하1층/지상4층 중 제3층 제303호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 및 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 완경사지의 가장형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 세로의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2018-12-21), 지구단위계획구역(2018-12-21)(소래). 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중정경관관리구역(시 도시경관과 032-440-4782)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 사용승인일 : 1991.12.14

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래로 117-2, 15동 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

소래포구 인근에 위치한 다세대주택으로, 통칭 `대양빌라` 임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

제OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

금OO(OOOOO) OOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

동OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

손OO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-10 · 인천광역시 남동구 소래로 117-2, 15동 3층303호 · 철근콘크리트 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 147.24㎡ 2층 147.24㎡ 3층 147.24㎡ 4층 147.24㎡ 지하 56.52㎡ 철근콘크리트조 45.72㎡

주변

학군

• 610m · 소래초등학교 · 초등학교
• 612m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 888m · 고잔중학교 · 중학교
• 908m · 논현초등학교 · 초등학교
• 920m · 원동초등학교 · 초등학교
• 927m · 원동초등학교 · 초등학교
• 934m · 월곶중학교 · 중학교
• 945m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1039m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 1056m · 논현중학교 · 중학교
• 1158m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1329m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 소래포구 · 20
• 78m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · M6410안산
• 131m · 소래포구입구.논현프루지오A · M6410
• 132m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · 27, 790, 790A, 순환52
• 151m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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