인천지법 2021타경522326-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-08 · 경매접수
2. 21-11-12 · 경매개시결정
3. 21-11-12 · 배당요구종기
4. 22-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8620만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.00㎡ (28.4평)

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영흥북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 94.00㎡ (28.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영흥면 9

호

3층

당사자

채권자

김O

채무자

모OO

소유자

모OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 ‘진두선착장’ 북서측 인근에 위치하는 영흥어시장 제3층 제302호로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 선착장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 3층 302호로서 (사용승인일 : 2015.10.30) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 집합건축물대장상 일반음식점으로 등재되어 있으나, 현황 공실상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평지의 2필지 일단의 장방형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 토지 남서측으로 노폭 약10미터 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

내리 8-251번지 및 내리 8-1번지 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 현장 방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 건축물대장, 도면, 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며, 임대여부는 파악하지 못하였는바 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 3층302호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 상가건물 전체가 폐업중이고 1층 공동출입문이 자물쇠로 잠겨 있어 본건 부동산 내부상태를 확인하지 못하였으므로 경매시 참고바람

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

옥OOOOOO

채권자

김O

채무자겸소유자

모OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-29 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 3층302호 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 지1층 1155.92㎡ 1층 676.8㎡ 2층 676.8㎡ 3층 363.6㎡ 철근콘크리트구조 94㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 79m · 영흥대교입구 · 선재리행
• 131m · 영흥수협공판장입구 · 790, 790A, 790B
• 416m · 내5리마을회관 · 선재리행
• 466m · 영흥버스터미널 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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