인천지법 2021타경522401-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-11 · 경매접수
2. 21-10-18 · 경매개시결정
3. 21-10-18 · 배당요구종기
4. 22-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3940만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.25㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

2394만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1236만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석산로62번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.25㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 62

호

15층

당사자

채권자

윤OO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ‘인천예술고등학교’ 북서측 인근에 위치하는 구분건물(삼마 탑-클래스 제6층 제604호)로서, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천시청역, 원거리에 간석역 및 간석오거리역이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 6층 604호로서, 외벽: 세멘몰탈위 페인티 마감. 내벽: 벽지 마감. 창호: 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 각 노폭 약 20미터, 6미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2018-12-10)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2018-12-10)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로62번길 11, 6층604호 (간석동,삼마 탑-클래스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

간석풍림오거리 인근에 위치한 주상복합아파트 내 아파트 임

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

전세권자

주OOO OOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-06 · 인천광역시 남동구 석산로62번길 11, 6층604호 (간석동,삼마 탑-클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 및 근린생활시설 (소매점) 지1층 2496.587㎡ 1층 104.7597㎡ 2층 597.6849㎡ 3층 597.6849㎡ 4층 597.6849㎡ 5층 597.6849㎡ 6층 597.6849㎡ 7층 597.6849㎡ 8층 597.6849㎡ 9층 597.6849㎡ 10층 597.6849㎡ 11층 597.6849㎡ 12층 438.1122㎡ 13층 438.1122㎡ 14층 438.1122㎡ 15층 438.1122㎡ 철근콘크리트조 70.2518㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 294m · 경원초등학교 · 초등학교
• 460m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 516m · 인천주원초등학교
• 557m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 651m · 동인천중학교 · 중학교
• 708m · 성산효대학원대학교
• 738m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 803m · 석정초등학교 · 초등학교
• 868m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 931m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 947m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1009m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 석산로 · 540
• 122m · 석산로 · 540
• 181m · KT인천지사 · 15, 2
• 200m · 남동새마을금고 · 15, 2
• 257m · 남동새마을금고 · 15, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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