인천지법 2021타경523077-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-15 · 경매접수
2. 21-10-26 · 경매개시결정
3. 21-10-26 · 배당요구종기
4. 22-07-27 · 1차 매각기일 · 최저가 8800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.20㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5305만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로748번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.20㎡ (13.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 748

호

3층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 신월초등학교 북서측 인근에 위치하는 국보빌라(통 칭)3층 301호로서 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 제3층 제301호로서 외벽: 적벽돌 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간:2021.09.21.-2023.09.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로748번길 10, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

작은구월사거리 인근에 위치한 다세대주택으로, 통칭 `국보빌라` 임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-27 · 인천광역시 남동구 인주대로748번길 10, 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세 대 주택 1층 99.76㎡ 2층 99.76㎡ 3층 99.76㎡ 지하 30.12㎡ 벽돌조 45.20㎡

주변

학군

• 334m · 신월초등학교 · 초등학교
• 455m · 구월초등학교 · 초등학교
• 824m · 정각중학교 · 중학교
• 858m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 885m · 정각초등학교 · 초등학교
• 935m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1002m · 성리중학교 · 중학교
• 1041m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1209m · 구월중학교 · 중학교
• 1212m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1221m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1278m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 119m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 135m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 153m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 221m · 남동소방서 · 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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