인천지법 2021타경523107-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-17 · 경매접수
2. 21-10-18 · 경매개시결정
3. 21-10-18 · 배당요구종기
4. 22-03-03 · 1차 매각기일 · 최저가 7600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.27㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

담방로60번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.27㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 60

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천남동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천2호선 남동구청역이 소재하여 대중교통사정은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 4층 402호로서, (사용승인 : 1993.09.16) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 담방로60번길 13, 4층402호 (만수동,아성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

남동초등학교와 만수고등학교 사이 중간지역 정도에 위치한 다세대주택 임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

권OO

배당요구권자

박OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-03 · 인천광역시 남동구 담방로60번길 13, 4층402호 (만수동,아성빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 136.41㎡ 2층 136.41㎡ 3층 136.41㎡ 4층 136.41㎡ 지층 114.03㎡ 철근콘크리트조 38.27㎡

주변

학군

• 266m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 324m · 만수고등학교 · 고등학교
• 438m · 만성중학교 · 중학교
• 511m · 만수초등학교 · 초등학교
• 582m · 남동중학교 · 중학교
• 590m · 장수초등학교 · 초등학교
• 620m · 담방초등학교 · 초등학교
• 685m · 건설기술교육원
• 1010m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1070m · 만수중학교 · 중학교
• 1104m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1412m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62
• 95m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 97m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 99m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 148m · 남동화원 · 16-1, 532, 535, 62, 순환54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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