인천지법 2021타경524179-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-27 · 경매접수
2. 21-11-02 · 경매개시결정
3. 21-11-02 · 배당요구종기
4. 22-10-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7342만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.91㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

2734만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3907만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선수촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.91㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

8

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

지OO 외 1

소유자

지OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천만월초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상29층 건 중 805동 5층 503호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 화장실2) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 진출입이 가능하며, 동측 및 남측 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택) , 중로1류(폭 20M-25M)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 공공주택지구(2016-09-05)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 선수촌로 8, 805동 5층503호 (구월동,아시아드선수촌8단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

인천만월초등학교와 인접한 위치에 있는 구월아시아드선수촌8단지 내 아파트 임

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO (O)

배당요구권자

주OOO OOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

지OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-10-05 · 인천광역시 남동구 선수촌로 8, 805동 5층503호 (구월동,아시아드선수촌8단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 347.75 ㎡ 2층 331.72 ㎡ 3층 412.94 ㎡ 4층 412.94 ㎡ 5층 412.94 ㎡ 6층 412.94 ㎡ 7층 412.94 ㎡ 8층 412.94 ㎡ 9층 412.94 ㎡ 10층 412.94 ㎡ 11층 412.94 ㎡ 12층 412.94 ㎡ 13층 412.94 ㎡ 14층 412.94 ㎡ 15층 412.94 ㎡ 16층 412.94 ㎡ 17층 412.94 ㎡ 18층 412.94 ㎡ 19층 412.94 ㎡ 20층 412.94 ㎡ 21층 412.94 ㎡ 22층 412.94 ㎡ 23층 412.94 ㎡ 24층 412.94 ㎡ 25층 412.94 ㎡ 26층 412.94 ㎡ 27층 412.94 ㎡ 28층 412.94 ㎡ 29층 212.21 ㎡ 지1층 194.53 ㎡ 철근콘크리트구조 74.91 ㎡

주변

학군

• 184m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 719m · 성리중학교 · 중학교
• 772m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1126m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1188m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1305m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1425m · 구월여자중학교 · 중학교

버스

• 60m · 구월아시아드8단지 · 20, 5, M6439
• 70m · 구월아시아드7단지 · 20, 5, M6439
• 83m · 선수촌사거리 · 20, 5, 790, 790B
• 133m · 선수촌사거리 · 20, 5, 790, 790A
• 213m · 구월아시아드8단지 · 33, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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