경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경524513-1 NF
인천광역시 남동구 하촌로 8, 1층102호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 하촌로 8, 1층102호
- 감정가
- 8600만
- 최저가
- 1011만 (감정가의 12%)
- 면적
- 건물 36.00㎡ (10.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 93만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 1011만 (12%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 36.00㎡ (10.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 101만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7614만
- 담당계
- 21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 하촌로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 36.00㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 만수동 8
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재"남동구청"북서측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 1층 102호로서,(사용승인일:1990.11.15) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기준시점 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- (유사)장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북서측으로 광대로인 하촌로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2종일반주거지역 - 다른 법령 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-12 | mg | |
| 22-03-15 | sd | 2022.03.30 도달 |
| 22-01-14 | sd | 2022.02.04 폐문부재 |
| 21-12-29 | sd | 2022.01.09 폐문부재 |
| 21-12-03 | sd | 2021.12.15 폐문부재 |
| 21-11-18 | sd | 2021.11.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 하촌로 8, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
만수1동행정복지센터 인근에 위치한 다세대주택으로, 통칭 `우림빌라 9동` 임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 박OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 종OOOO
- 압류권자
- 종OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 102호 전부 | 2018.04.27. | 2018.04.28. ~ | 70`000`000 | |
| 김○○ | 2018.04.27. | 미상 | |||
| 주택도 시보증 공사(양 도인:김 대영) 2 : 매각으로 소멸되는 가등기담보권` 가압류` 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우 | 102호 전부 | 2018.04.27. | 2018.04.28.~2 020.04.28. | 70`000`000 | 2021.11.02 |
매각공고
- 24-09-10 · 인천광역시 남동구 하촌로 8, 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층81.36㎡ 2층81.36㎡ 3층81.36㎡ 지하81.36㎡ 철근콘크리트조 36㎡
주변
학군
- 351m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 407m · 만수초등학교 · 초등학교
- 520m · 건설기술교육원
- 617m · 만성중학교 · 중학교
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- 722m · 인수초등학교 · 초등학교
- 769m · 인천남동초등학교 · 초등학교
- 833m · 만수중학교 · 중학교
- 999m · 장수초등학교 · 초등학교
- 1094m · 만수고등학교 · 고등학교
- 1132m · 만수여자중학교 · 중학교
- 1151m · 담방초등학교 · 초등학교
버스
- 54m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46
- 79m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540
- 98m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46, 536, 540, 순환56
- 163m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
- 168m · 만수1동행정복지센터 · 532, 536, 540, 순환56
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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