인천지법 2021타경524674-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-03 · 경매접수
2. 21-11-09 · 경매개시결정
3. 21-11-09 · 배당요구종기
4. 22-07-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

593.64㎡ (179.6평)

제시외면적

없음

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

3823만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로206번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 593.64㎡ (179.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 206-1

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재, "인천만수북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모 근린생활시설, 판매시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제지층 제비01호로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비가 구비되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지로 동측하향 완경사지이나 자체지면은 등고 평탄한 자루형 토지로서, 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 자루형의 토지로서, 노폭 약 2미터의 통로를 거쳐 남동측으로 노폭 약 8미터의 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 임대관계는 미상임. 2. 대상물건은 동측으로 진입시 현황 "1층"으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로206번길 21-1, 지층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

만수북초등학교 인근에 위치한 다세대주택으로, 통칭 `동서아트빌라` 임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

김OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-26 · 인천광역시 남동구 백범로206번길 21-1, 지층비01호 · 철근콘크리트조스라브지붕 4층 다세대주택 지층 108.30㎡ 1층 110.66㎡ 2층 110.66㎡ 3층 110.66㎡ 4층 110.66㎡ 철근콘크리트조 42.70㎡

주변

학군

• 215m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 244m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 416m · 인동초등학교 · 초등학교
• 571m · 만수여자중학교 · 중학교
• 631m · 새말초등학교 · 초등학교
• 791m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 863m · 상인천중학교 · 중학교
• 873m · 상인천중학교 · 중학교
• 967m · 간석초등학교 · 초등학교
• 987m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 990m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1013m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 88m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 130m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 130m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 199m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 269m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다