경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경524735-1 NF
인천광역시 남동구 남촌로124번길 98, 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 남촌로124번길 98, 3층301호
- 감정가
- 8000만
- 최저가
- 3920만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 35.78㎡ (10.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 362만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 35.78㎡ (10.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 392만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2153만
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 남촌로124번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 35.78㎡ (10.8평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 남촌동 124
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 인OOOOOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "인천남촌초등교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 이루어진 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 3층건(사용승인일 : 1991.01.10.)내 3층 301호로서 - 외벽 : 벽돌치장쌓기, 몰탈위페인팅마감임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 하이샤시창호 및 알루미늄샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 평지인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측 및 남동측으로 공히 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차중이고, 방과 베란다에 일부 누수현상이 있는 것으로 탐문조사됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-02-16 | sd | 2023.02.17 도달 |
| 23-01-26 | sd | 2023.02.01 도달 |
| 22-03-24 | sd | 2022.04.08 도달 |
| 22-02-24 | sd | 2022.02.25 이사불명 |
| 21-12-15 | sd | 2021.12.19 이사불명 |
| 21-11-23 | sd | 2021.11.26 이사불명 |
| 21-11-09 | sd | 2021.11.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌로124번길 98, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
남촌어린이공원 인근에 위치한 다세대주택으로, 통칭 `신삼우빌라 가동` 임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 18,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 연OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권자
- 서OOOOO OOOO
- 근저당권자
- 송OOOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 롯OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 송OOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 하OOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 인OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2018.02.26 | 18`000`000 | |||
| 이○○ | 전부 | 2018.2.26. | 2018.2.24.~현 재 | 18`000`000 | 2022.09.15 |
매각공고
- 23-01-10 · 인천광역시 남동구 남촌로124번길 98, 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 81.54㎡ 2층 81.54㎡ 3층 81.54㎡ 지하 81.54㎡ 벽돌조 35.78㎡
주변
학군
- 459m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
- 940m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
- 1360m · 도림고등학교 · 고등학교
- 1397m · 성리중학교 · 중학교
- 1474m · 성리초등학교 · 초등학교
버스
- 206m · 남동IC(미정차) · 3001, 9200
- 300m · 남촌풍림2차아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95
- 321m · 남촌풍림아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95
- 322m · 남촌동다목적센터 · 20, 33, 5, 514-1
- 331m · 남동IC(미정차) · 3001, 9200
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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