인천지법 2021타경525059-1 LG빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-05 · 경매접수
2. 21-11-16 · 경매개시결정
3. 21-11-16 · 배당요구종기
4. 22-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.46㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

4896만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수로88번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · LG빌라 · 33.46㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 88

호

4층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

오OO(OOOOOOO)

소유자

오OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북중학교" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 근거리에 인천2호선 "만수역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 내 제1층 제102호로서 (사용승인일 : 2001.12.26.) 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문됨. 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 약 6-8미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,3 : 준주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재 사유로 귀 제시목록·건축물현황도·외부 관측·탐문 결과 등을 종합 참작하여 평가하였으니 경매 참여시 내부 및 이용관리상태를 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로88번길 18, 가동 1층102호 (만수동,엘지빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

만수북중학교 인근에 위치한 다세대주택 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

영OOO(OOOOO) OOOO

임차인

기OO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 22-07-08 · 인천광역시 남동구 만수로88번길 18, 가동 1층102호 (만수동,엘지빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 153.16㎡ 2층 152.38㎡ 3층 152.38㎡ 4층 152.38㎡ 옥탑 10.92㎡ 철근콘크리트조 33.46㎡

주변

학군

• 176m · 만수북중학교 · 중학교
• 289m · 조동초등학교 · 초등학교
• 309m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 349m · 미추홀 학교
• 439m · 새말초등학교 · 초등학교
• 466m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 539m · 만수여자중학교 · 중학교
• 837m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 874m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 875m · 만수중학교 · 중학교
• 964m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1273m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 대동아파트 · 533, 534
• 123m · 대동아파트 · 533, 534
• 164m · 만수북중학교 · 538
• 197m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 219m · 숭덕여중고입구 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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