인천지법 2021타경525813-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-15 · 경매접수
2. 21-11-16 · 경매개시결정
3. 21-11-16 · 배당요구종기
4. 22-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.70㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

2330만 (최저가의 10%)

청구금액

1224만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남동대로765번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.70㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 765

호

14층

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 업무시설 및 상업용 부동산, 공동주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인천지하철1호선 "예술회관역" 및 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 제2층 제201호로서 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 위생설비, 소화전설비, 기계식주차설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 가장형의 토지로서, 아파트 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 서측, 북측으로 각각 노폭 약 6미터, 6미터, 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 소로3류(폭 8M 미만) (접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21-2023.9.20).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로765번길 25, 2층201호 (구월동,지앤이츠) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

길병원사거리 인근에 위치한 지앤이츠라는 명칭의 주상복합건물 내 오피스텔 임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임차인

전OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-16 · 인천광역시 남동구 남동대로765번길 25, 2층201호 (구월동,지앤이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 업무시설(오피스텔) 1층 636.52㎡ 2층 720.84㎡ 3층 720.84㎡ 4층 720.84㎡ 5층 720.84㎡ 6층 720.84㎡ 7층 720.84㎡ 8층 720.84㎡ 9층 720.84㎡ 10층 720.84㎡ 11층 720.84㎡ 12층 720.84㎡ 13층 720.84㎡ 14층 720.84㎡ 지1층 964.77㎡ 옥탑1층 80.59㎡ 옥탑2층 87.95㎡ 철근콘크리트구조 68.700㎡

주변

학군

• 295m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 339m · 구월여자중학교 · 중학교
• 564m · 구월중학교 · 중학교
• 655m · 성리초등학교 · 초등학교
• 690m · 석천초등학교 · 초등학교
• 721m · 성리중학교 · 중학교
• 799m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 916m · 동인천중학교 · 중학교
• 922m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 930m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 945m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 954m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 길병원 · 1400인천
• 208m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 212m · 길병원 · 1400인천
• 220m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 263m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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